切实降低居民购房成本 广东房贷利率市场化改革迈出坚实一步

        记者了解到，在取消首套房贷款利率下限政策出台的当月，有关城市首套房贷款主流利率水平环比普遍下降20个基点以上。例如，中山市、汕头市分别在2023年1月和7月取消首套房贷款利率下限，在新政执行当月两市首套房贷款主流利率均环比下降60个基点；韶关、湛江、潮州3个城市，在新政执行的当月首套房贷款主流利率环比下降40个基点；江门、佛山、东莞等8个城市，在新政执行的当月首套房贷款主流利率环比下降20个基点。目前，广东省内15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR减40个基点至LPR减70个基点之间，较全国首套房贷款政策利率下限低20个至50个基点。

　　“取消首套房贷款利率下限是房地产政策持续优化的表现，是利好购房刚需群体、进一步降低购房成本的有力举措。”江门农商银行有关方面负责人表示，该行将结合市场主流利率情况，做好首套房贷款利率执行调整工作，保持合理有序竞争，共同推动营造良好的贷款市场秩序。在当地首套房贷款利率下限取消后，个人住房贷款市场整体定价秩序良好。工行江门市分行有关部门负责人提到，在下限取消前，江门首套房贷款利率下限是LPR减20个基点，执行新政后，江门首套房主流利率水平在LPR减60个基点左右浮动，这是江门大部分银行机构在结合市场环境和自身情况作出调整后的利率水平，是符合市场定价秩序、合理的首套房贷款利率水平。